### SAINT-PIERRE – RAVINE DES CABRIS – T3 AVEC ESPACE EXTÉRIEUR

**Un appartement avec les avantages d'une petite maison, à découvrir !**

NAT’IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de **47,39 m² Loi Carrez**, situé en rez-de-chaussée, dans un quartier calme et agréable de Ravine des Cabris, à proximité des commodités du quotidien.

Il se compose de :

- Un séjour
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une varangue, idéale pour profiter du climat réunionnais

**Ses petits plus qui font la différence !**

Vous bénéficiez de la jouissance d'un espace de terrain extérieur, sans en détenir la propriété, offrant un agrément supplémentaire au quotidien.

Autre détail appréciable : le logement dispose de sa propre boîte aux lettres et de ses poubelles à proximité immédiate, sans nécessité de traverser les parties communes pour y accéder.

**Une copropriété au fonctionnement particulier :** aucun syndic professionnel ou bénévole n'est actuellement en place et aucune charge courante de syndic n'est appelée. Un avantage pour le budget au quotidien, sans exclure d'éventuelles dépenses liées à la copropriété.

Cet appartement offre également un beau potentiel de personnalisation et de rénovation selon vos envies.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention !

**Prix : 89 000 € FAI**

Contactez NAT’IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

**www.nat-immobilier.fr**

*Bien soumis au statut de la copropriété, actuellement sans syndic. Jouissance du terrain à préciser selon les titres et documents de copropriété. Diagnostics techniques disponibles sur demande. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.*

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