Appartement T4 de 74 m² avec 3 chambres et balcon – Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cet agréable appartement T4 de 74 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une résidence à Romans-sur-Isère, dans le secteur Mat-Bâtie, à proximité de toutes les commodités.

En bon état général, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

🏡 DESCRIPTION DU BIEN

• Surface habitable de 74 m²
• 3 chambres
• Séjour agréable et lumineux
• Balcon de 4 m²
• Appartement en bon état général
• Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur
• Pas de garage
• DPE : C

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Cet appartement bénéficie d’un emplacement intéressant à Romans-sur-Isère, à proximité des principaux services et équipements.

Temps de trajet indicatifs :

• Centre-ville : 10 à 15 minutes à pied
• Gare SNCF : 3 à 6 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées : à proximité
• Commerces et boulangeries : quelques minutes
• Crèches : environ 5 à 8 minutes en voiture
• Salles de sport : environ 3 à 10 minutes en voiture
• Hôpital de Romans-sur-Isère : environ 8 à 10 minutes en voiture
• Autoroute A49 : environ 8 à 12 minutes en voiture

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif.

✨ LES POINTS FORTS

✓ 3 chambres, idéal pour une famille

✓ Appartement en bon état général

✓ Balcon privatif

✓ Bonne performance énergétique – DPE C

✓ Proximité des écoles, commerces et transports

✓ Accès pratique au centre-ville et aux grands axes

✓ Convient également à un projet d’investissement locatif

📞 CONTACT ET VISITES

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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