Vente Maison Uzemain
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Vente Maison
Uzemain

Réf. 1322

7 pièces

145 m²

249 000 €

Informations complémentaires

Secteur Dounoux Uriménil 15 mn d'Epinal Maison 160m2

249 000 €

🌲 Un air de chalet, un coin de nature… et une maison pleine d’histoire
Et si vous trouviez enfin ce lieu où le temps ralentit…

À seulement 15 minutes de Épinal, nichée dans un petit village au calme, cette maison des années 1970 vous ouvre ses portes sur un cadre de vie rare : 2 700 m² de terrain, de l’espace, du silence… et une vraie sensation de liberté.

Construite à l’origine par un maçon passionné, cette maison a une âme. Reprise et achevée avec soin, elle offre aujourd’hui une base saine et authentique, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Dès l’entrée, on ressent cette ambiance chaleureuse, presque montagnarde, avec son style chalet et son insert bois qui promet de belles soirées d’hiver.

Les volumes sont généreux :
4 chambres spacieuse pour accueillir famille et amis
145 m² habitables (160 m² au sol)
Un sous-sol complet, véritable terrain de jeu pour les bricoleurs ou amateurs d’espace
Et surtout…
✨ Un dernier étage entièrement aménagé, comme un cocon à part, idéal pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une salle de loisirs ( billard, espace repos etc...).

Un extérieur qui inspire
Le terrain de 2 700 m² est une invitation à profiter : jardin, potager, animaux… tout est possible.

Une grande dépendance avec boxes à chevaux complète l’ensemble — parfaite pour les passionnés ou pour créer un espace de stockage, garage ou atelier.

À imaginer, à révéler
La maison est habitable immédiatement, avec un charme d’époque assumé.
Quelques touches de modernisation suffiront Ă  en faire un lieu unique, Ă  votre image.

Pourquoi on craque ?
Parce qu’ici, il ne s’agit pas juste d’une maison…
C’est un lieu de vie, un refuge, un projet.

Un endroit où l’on peut :

voir grandir une famille

se reconnecter Ă  la nature

ou simplement profiter du calme, loin de l’agitation

💬 Un bien rare, avec du caractère et un potentiel énorme — à découvrir sans tarder. Contacter au

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 1322
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Fosse septique
  • État Ă€ rafraĂ®chir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Stores
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Alarme
  • Portail Ă©lectrique
  • Terrain de jeux
  • Stores Ă©lectriques

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Loi Carrez 141 m²
  • Taxe foncière 791 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2023 : 3150€ ~ 4330€
 â€śLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques  www.georisques.gouv.fr ”
    • Julian SERRE

      Julian SERRE Conseiller en immobilier (secteur Vosges Epinal Gerardmer et alentours)

      +33 6 72 83 61 37+33 6 72 83 61 37

      Mon sens du relationnel m’aide à écouter, comprendre, accompagner chaque client dans la vente ou la recherche de biens. Disponible et bienveillant, mon désir est de cerner les attentes et les besoins de chacun pour les accompagner vers une totale satisfaction. Ma philosophie: "Les personnes d'avenir sont celles qui ont un profond respect du passé."

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    Diagnostic Graph

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